O que é projeto hidrossanitário ou hidráulico?

Projeto hidrossanitário é o nome dado ao conjunto de cálculos e dimensionamentos das redes de esgoto. Ademais, alimentação de água fria, de alimentação de água quente, de águas pluviais, e caixa d’água, feito para uma construção.

Ele é também erroneamente conhecido como projeto hidráulico. Porém este trata-se de cálculos de vertedouros (medição de vazão e controle de vazão), barragens e outros dimensionamentos da infraestrutura de águas e esgoto.

Para que serve o projeto hidrossanitário?

No projeto hidrossanitário são calculadas, por exemplo, as dimensões de tubulações necessárias para cada uso do sistema de água e de esgoto da casa. Através do projeto também é definido o tipo do sistema e o que será contemplado nele, como, por exemplo, água quente, altura de caixa d’água, volume de cisterna, e tubulação de saída de esgoto.

Poucos sabem, mas quanto maior o número de conexões em uma casa, menor a pressão de água, fazendo com que muitas casas sofram com água que sai sem força no chuveiro e/ou na torneira. Esse é apenas um dos problemas que o projeto hidrossanitário resolve para o futuro morador do imóvel.

“Sou encanador, eu mesmo faço o projeto do senhor.”

Existem profissionais com habilidades praticas que se acostumaram com algumas metodologias e dimensões de tubulações, porém em todo e qualquer caso o cálculo detalhado é o recomendado.

Um cálculo bem feito evita problemas como, por exemplo, de vazamento da calha e de pouca pressão de água. Além disso, a necessidade de uma manutenção futura, traz à tona o quão mais barato e eficaz seria a contratação de um engenheiro para desenvolver o projeto hidrossanitário.

Consumo de materiais em excesso (tubulações e conexões).

Ainda é comum chegar em obras que não optaram pela realização de um projeto hidrossanitário, e se deparar com uma lista de materiais a comprar, feita pelo encanador. Geralmente esse pedido vem cheio de erros e exageros, pois muitos destes profissionais acreditam estar fazendo o melhor, tendo a opção de fazer os ajustes nas tubulações conforme o desenvolvimento da obra.

Em uma situação como esta, ao final da construção o cliente acaba com um grande estoque de conexões e tubulações sem utilização futura. Há ainda casos em que, na primeira chuva, acontece vazamento nas calhas. Desperdício de material, subdimensionamento ou superdimensionamento podem ser evitados com a contratação de uma equipe para desenvolver o projeto hidrossanitário, e a L.U. Engenharia e Construções proporciona isso.

Afinal, qual o preço do projeto hidrossanitário?

O cálculo hidrossanitário costuma custar em torno de 0,3% do valor da obra, podendo varias de acordo com seu grau de dificuldade. As particularidades do projeto arquitetônico influenciam neste preço, como, por exemplo, existência de piscina, necessidade de cisterna, água de reuso, água quente, entre outros detalhes. Além disso, o tamanho da construção influencia, sendo ela residencial ou predial.

Na atual conjuntura, o preço varia de 6 a 10 reais por metro quadrado (m²), tendo uma variação também de acordo com a região do país na qual o projeto é contratado. Mas há um dimensionamento mínimo para que este preço seja cobrado em relação ao metro quadrado. Casas pequenas possuem um preço fixo para este tipo de projeto.

Vale a pena fazer o projeto hidrossanitário ou hidráulico?

Sim, vale muito a pena!

Os motivos para isso são:

• Garantia de sua estrutura e estabilidade perante ao CREA;
• Existência de um responsável técnico em caso de problemas futuros;
• Economia na parte executiva da obra;
• Planejamento do tempo para execução da obra;
• Definição de melhor sistema custo benefício para caso a caso;
• Controle de quantidade e do uso de material pelos encanadores;
• Compatibilização de projeto arquitetônico, em muitos casos escondendo as tubulações antes da execução;
• Posse de um raio X da obra, para futuras ampliações ou reformas;
• Maior credibilidade e valor agregado em caso de venda futura do empreendimento,
• Facilidade em futuras manutenções seja em partes estruturais, hidrossanitárias ou elétricas.

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